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　　中铁诺德·央玺春风项目坐落于昆明城市开展的中心地带，北京路延长线（南北大路）的起点，毗连南二环及昆明站，由世界500强央企我国中铁倾力打造。作为中铁诺德TOP级春风系高定产品，该项目以千亩大盘的规划进行规划，旨在为昆明带来94-143㎡的墅质宽幕奢宅，满意寻求质量日子的购房者需求。

　　项目A11地块占地28711.72㎡，规划业态包含高层和超高层，梯户比规划合理，分别为1栋3T6、10栋2T3、6-7栋2T4，楼层数在22-43层之间。容积率为4.81，绿地率到达39%，产权70年，规划户数1098户，交给规范为毛坯，物业由诺德物业担任，物业费为2.85元/㎡，车位比1:1，估计交房时刻为2025年6月30日。价格的规划为13500-17800元/㎡，详细户型价格如下：

　　1号楼1号房的94㎡户型是项目面积最小的产品，也是首开性价比最高的挑选，估计价格在13500—15000元/㎡之间。1号楼2、3号房的99㎡户型则是最具出资价值的三房产品，价格的规划为13800-16000元/㎡，楼层越高，价格相应提高。10、6、7号楼的128㎡户型价格估计在15700-17000元/㎡之间，而110㎡户型作为主力户型，由于是板楼规划，南北通风采光，均价估计在15300-16800元/㎡。10号楼3号房的143㎡户型是整个地块中最稀缺的高端产品，价格的规划为16800—17800元/㎡。

　　1. **央企品牌保证**：我国中铁作为世界500强排名第34位的央企，其品牌实力为项目质量供给了坚实保证。此前在昆明的首作中铁诺德·山海春风曾荣获2021年昆明五大交给著作之一，展示了其杰出的开发才能。

　　2. **城市中轴黄金方位**：项目坐落北京路南延起点之上，占有昆明城市开展的价值高地。北京路作为昆明城市开展的中心轴线，串联了城市的前史、经济、政治和文明，跟着南北大路的建造，北京路将成为昆明榜首黄金正轴，而福德片区也将直接获益于城市中轴的盈利。

　　3. **四位一体交通网络**：项目是主城仅有享有中轴、环线、地铁和高铁四位一体交通网络的项目。北京路贯穿南北，直达昆明站高铁站，掩盖2条地铁线号线号线南坝站、玉龙站）。此外，南二环边的2横3纵城市级主干道（二环南路、日新路、官南大路、北京路、春城路）盘绕，交通极为便当。掩盖5大商圈、15所优质学府、8所三甲医院以及2江3公园的日子配套，为业主供给全维度的快捷日子。

　　4. **千亩大盘规划**：项目按千亩大盘的规划进行规划，联通城市公共交通网络，旨在打造世界化、才智化、生态化的高质量生机社区，为业主供给宜居宜业的日子环境。

　　5. **墅质奢宅规划**：项目重视细节规划，包含人车分流、星级主进口、无界会客厅、礼宾景象主轴、迎宾花园、星级入户大堂等，打造爱崇归家动线。世界大师联手规划的沉溺式森系美学园景，以及童梦乐土、野外健身房、专属宠物乐土、主题架空层泛会所等全龄配套，满意业主多样化的日子需求。

　　6. **才智科技体系**：项目掩盖社区室内、室外全维度的智能安防体系，供给才智归家体会，包含全智能化三重零触碰、无感归家体会，提高寓居的快捷性和安全性。

　　7. **春风系TOP级产品**：作为中铁诺德TOP级春风系产品，项目专心于质量与细节的淬炼，以纯板式全明通透规划，打造墅质宽幕奢宅。户型规划上强调宽幕感、朝向优化、成长性和宽景准则，全系三面宽，LDK一体无大梁宽厅规划，坐北朝南，全明通透，少剪力墙规划使户型灵敏可变，全系装备大面宽广景阳台，为业主供给极致的寓居体会。

　　中铁诺德·央玺春风项目旨在为苛求完美、寻求极致的购房者打造巅峰级著作，经过杰出的区位优势、精心的规划规划和高质量的寓居体会，从头界说昆明的寓居规范。无论是出资仍是自住，该项目都是稀少难得的挑选。

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